Des innovations uniques pour démocratiser le marché du viager

Contrat exclusif de viager consulting Group, CAPIFINE® apporte une solution permettant de mobiliser le patrimoine immobilier des retraités, afin de pallier à la baisse de leurs revenus, tout en favorisant les transferts intergénérationnels.

Il vise également à dynamiser le marché du viager, encore insuffisamment développé à ce jour, alors qu'il constitue une solution aux enjeux du vieillissement de la population.

Un vendeur (crédirentier) peut désormais choisir de monétiser son patrimoine immobilier pour subvenir à ses besoins au moment de la retraite, voire de la dépendance et conserver un capital pour ses descendants.

Coté investisseur (débirentier), il est quasiment obligatoire de posséder l’apport initial, le bouquet, pour investir dans le viager classique. En effet les garanties prises pour le vendeur concernant le paiement des rentes (hypothèque de premier rang) rendent le financement bancaire impossible.

Au terme de l'opération en viager, l’investisseur (débirentier) est libéré du paiement des rentes, il peut donc solliciter son établissement financier pour verser le CAPIFINE®,

 

ALGOVIA® est un logiciel unique développé grâce à la coopération de l'université de Laval de Quebec, reconnue à l'international pour l'excellence de sa formation.

Inspiré des méthodes actuarielles pratiquées dans l'assurance vie et des meilleurs barèmes viagers, il est le seul algorithme en France à proposer 4 types de rentes aux vendeurs. Ces types de rentes ont pour objectifs de répondre réellement aux besoins des séniors suivant leurs âges et leurs situation personnelles.

Pour les investisseurs, ALGOVIA® offre une véritable transparence sur son investissement. Il délivre deux types de rendement et une multitude de scénarii pour analyser la pertinence de son acquisition.